1976〜1986年築, 専有面積61.76㎡〜81.76㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+0.9%
神戸市灘区
27.4万円/㎡
前年比+2.8%
プラザ高羽
兵庫県神戸市灘区寺口町
/ 六甲駅 徒歩12分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,027万円
28.2万円/㎡
793
1,616
2,438
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,027万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,616万円〜2,438万円
22.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
プラザ高羽
1,880万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 71.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,880万円 | 26.2万円 | 3階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 27.6万円 | 3階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.34㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,780万円 | 25.0万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,780万円 | 25.0万円 | 1階 | 71.34㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,250万円 | 17.4万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,680万円 | 23.1万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,840万円 | 25.8万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,840万円 | 25.8万円 | 1階 | 71.34㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,380万円 | 19.2万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,830万円 | 25.0万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 1,890万円 | 26.5万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 20.5万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 27.8万円 | 1階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 1,600万円 | 22.0万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | プラザ高羽 神戸市灘区寺口町 | 六甲駅12分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/02 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/20 | グレース六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/14 | ガーデニア六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅6分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 7戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレス六甲 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅18分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,498万円 | 20.3万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/17 | 甲南オークス高羽 神戸市灘区楠丘町二丁目 | 六甲道駅13分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | 六甲レックスマンション 神戸市灘区楠丘町二丁目 | 六甲道駅13分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | ジークレフ六甲 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンハイツ六甲 神戸市灘区八幡町三丁目 | 六甲駅2分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/29 | 六甲篠原パークマンション 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅3分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | 六甲パーク・ハイム 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅33分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | 篠原リッチライフ弐番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅8分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 7戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%上昇、神戸市灘区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して4.4%割安です。